3 dự toán sửa nhà năm 2025

Dự toán sửa nhà là một trong các dự toán được sử dụng nhiều trong xây dựng. Việc lập dự toán là công việc cần thiết phải làm trước khi bắt đầu một công trình xây dựng.

Việc lập ra dự toán sửa nhà giúp nhà đầu tư thỏa thuận được các chi phí liên quan và phân bố nhân lực thi công phù hợp.

Dự toán sửa nhà trên phương diện khối lượng

Sau khi hoàn thành các công việc ban đầu và đặt ra các vấn đề cần làm. Việc tiếp theo cần làm làm lập dự toán sửa nhà trên phương diện khối lượng.

Thực chất của dự toán về khối lượng là việc xem xét, tìm hiểu bản vẽ thiết kế. Điểm hấp dẫn của người lập dự toán này là nghiên cứu ý tưởng thiết kế trên bản vẽ. Công việc sẽ thuận lợi hơn nếu bạn vừa đảm nhiệm được nhiệm vụ thiết kế và lập dự toán.

Dự toán sửa nhà trên phương diện tính chi phí

Bản chất của dự toán sửa nhà về tính chiết giá là dựa trên phương diện khối lượng sau đó nhân với định mức đơn giá của nhà thầu đặt ra. Khi thực hiện công việc này, bạn phải tính toán được 4 số liệu sau: Định mức tối đa có thể làm được trên một đơn vị thời gian; chi phí nguyên liệu; chi phí nhân công; chi phí hao tổn máy móc.

Công việc này cũng khá phức tạp đối với các bạn mới “vào nghề”. Kinh nghiệm đưa ra là bạn nên chủ động học hỏi từ những người đi trước.

Dự toán sửa nhà trên phương diện giá của nguyên vật liệu

Vấn đề đặt ra là đơn vị nhận thầu lấy giá nguyên vật liệu ở đâu? Sử dụng mức giá nào để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng? Đây là một bước rất phức tạp. Vì giá nguyên vật liệu thay đổi liên tục, thị trường giá cả nguyên liệu cạnh tranh không ngừng. Nên đơn vị đấu thầu cần phải khảo sát thị trường thông qua các đại lý, cửa hàng. Như thế bạn đã có dự toán sửa nhà trên phương diện giá nguyên vật liệu để báo khách hàng.